43 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 43 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Noisy à 220 mètres
- - Noisy-le-Sec à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 895 mètres
- - Collège René Cassin à 196 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 110 mètres
Ventes au 43 Rue Baudin
Les 2 ventes au 43 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Baudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 43 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 43 Rue Baudin se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Baudin se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
