Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Cluny, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°10 et de 1.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Rue de Cluny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Cluny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 9 Rue de Cluny se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Cluny se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Cluny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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