28 Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Langevin 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Langevin à 124 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 928 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 928 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 800 mètres
- - Ecole maternelle Anémones à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 162 mètres
Ventes au 28 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 28 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Avenir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 28 Rue de l'Avenir se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Avenir par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Avenir se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
