32 Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°28 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Langevin 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Langevin à 101 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 926 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 926 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 780 mètres
- - Ecole maternelle Anémones à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Avenir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 32 Rue de l'Avenir se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Avenir par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Avenir se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 1.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
