22 Rue de l'Union, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue de l'Union, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 276 mètres
- - Noisy-le-Sec à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 165 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 165 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 885 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Union, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 22 Rue de l'Union se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Union par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Union se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -6.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
