Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Villa des Fleurs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Fleurs dans son marché local
Prix Villa des Fleurs par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Fleurs se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Fleurs à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Villa des Fleurs est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.43 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 229 mètres
- - Noisy-le-Sec à 223 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 198 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 198 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 902 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Fleurs
Adresses Villa des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Fleurs, classées par tranches de numéros.
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