Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Fleurs dans son marché local
Prix Villa des Fleurs par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Fleurs se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 16.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Fleurs à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Villa des Fleurs est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Fleurs
Les ventes enregistrées Villa des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 249 mètres
- - Noisy-le-Sec à 252 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 183 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 183 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 879 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Fleurs
Adresses Villa des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Fleurs, classées par tranches de numéros.
