Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue de la Dhuys, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Boissière 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Dhuys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 39 Rue de la Dhuys se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Dhuys se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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