3 bis Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 811 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Rue de la Fraternité, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AF

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 324 mètres
- Noisy-le-Sec à 538 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 141 mètres
- Collège Jacques Prévert à 141 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 584 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 220 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Fraternité(3 242€)

12 Rue de la Fraternité(3 146€)

1 Allee des Artistes(3 245€)

Prix du 3 bis Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 3 bis Rue de la Fraternité se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Fraternité par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Fraternité se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 24.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Artistes, 93130 Noisy-le-Sec(3,474 €)

Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(3,559 €)

Rue Carnot, 93130 Noisy-le-Sec(3,479 €)

Rue Danquechin - Dorval, 93130 Noisy-le-Sec(3,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.