30 Rue de la Liberté, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Liberté, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petit Noisy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Piscine à 165 mètres
- - Noisy-le-Sec à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1163 mètres
- - Collège René Cassin à 436 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 30 Rue de la Liberté se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Liberté par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Liberté se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Liberté à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Liberté est de 20.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
