45 Rue de la Place Saint Martin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°28 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Rue de la Place Saint Martin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boissière 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 31 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Place Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Place Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Place Saint Martin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de la Place Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 45 Rue de la Place Saint Martin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Place Saint Martin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Place Saint Martin se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -13.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
