Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 273 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 18 Rue de Merlan se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Merlan se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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