30 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Merlan, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°34 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
À propos du 30 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 124 logements - 3259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 220 mètres
- - Noisy-le-Sec à 923 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 526 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 442 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 195 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 233 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 230 mètres
Ventes au 30 Rue de Merlan
Une vente a été recensée au 30 Rue de Merlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Merlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Merlan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Merlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Merlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 30 Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 30 Rue de Merlan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Merlan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
