67 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de Merlan, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°73 bis mais inférieur de 2.51 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 67 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 802 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 108 mètres
- - Noisy-le-Sec à 757 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 416 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 421 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 385 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 321 mètres
Ventes au 67 Rue de Merlan
Les 2 ventes au 67 Rue de Merlan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 67 Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 67 Rue de Merlan se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de Merlan se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
