71 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Merlan, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°67 et de 4.06 % à celui du n°73 bis.
À propos du 71 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 111 mètres
- - Noisy-le-Sec à 757 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 414 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 421 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 381 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Merlan
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 71 Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 71 Rue de Merlan se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Merlan se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
