Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°67 et de 5.76 % à celui du n°73 bis.
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Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 71 Rue de Merlan se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Merlan se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 28.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Merlan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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