73 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue de Merlan, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 13.07 % à celui du n°73 bis et de 11.47 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
À propos du 73 Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 84 mètres
- - Noisy-le-Sec à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 393 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 446 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 383 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 317 mètres
Ventes au 73 Rue de Merlan
Les 2 ventes au 73 Rue de Merlan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue de Merlan dans son marché local
Prix du 73 Rue de Merlan par rapport à la voie
Sur Rue de Merlan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 73 Rue de Merlan se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue de Merlan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue de Merlan se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
