3 Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 252 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1284 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 724 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Romainville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Romainville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 3 Rue de Romainville se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Romainville par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Romainville se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
