Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut Goulet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 40 Rue de Romainville se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Romainville se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Romainville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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