12 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Gares, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 457 mètres
- - Noisy-le-Sec à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 840 mètres
- - Collège René Cassin à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 800 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Gares
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 2 Gares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 2 Gares, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Gares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 2 Gares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Gares dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Gares par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 12 Rue des 2 Gares se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Gares par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Gares se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -23.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
