Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°28 et de 1.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 25 Rue des 2 Gares se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 2 Gares se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -15.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des 2 Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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