5 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 2 Gares, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 424 mètres
- - Noisy-le-Sec à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 822 mètres
- - Collège René Cassin à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 816 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des 2 Gares
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 2 Gares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 2 Gares, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 2 Gares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 2 Gares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 2 Gares dans son marché local
Prix du 5 Rue des 2 Gares par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 5 Rue des 2 Gares se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 2 Gares par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des 2 Gares se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -15.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
