Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°26 mais inférieur de 15.8 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 28 Rue des Bergeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 28 Rue des Bergeries se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Bergeries se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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