10 Rue des Martyrs de la Resistance, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Martyrs de la Resistance, 93130 Noisy-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 251 mètres
- - Noisy-le-Sec à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 291 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 892 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Martyrs de la Resistance, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Martyrs de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 10 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 10 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Martyrs de la Resistance par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Martyrs de la Resistance se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Martyrs de la Resistance à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Martyrs de la Resistance est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
