26 bis Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 261 € à 4 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 26 bis Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 279 mètres
- Noisy-le-Sec à 323 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1484 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 230 mètres
- Collège Jacques Prévert à 230 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 860 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 301 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Dombasle

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Dombasle(3 965€)

41 Rue Dombasle(3 842€)

30 Rue Dombasle(4 027€)

26 Rue Dombasle(3 569€)

45 Rue Dombasle(3 237€)

32 Rue Dombasle(4 000€)

27 Boulevard de la République(4 017€)

29 Boulevard de la République(4 031€)

Prix du 26 bis Rue Dombasle dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Dombasle par rapport à la voie

Sur Rue Dombasle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 26 bis Rue Dombasle se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Dombasle par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Dombasle se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pavillons, 93130 Noisy-le-Sec(3,357 €)

Avenue de Bir-hakeim, 93130 Noisy-le-Sec(3,484 €)

Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(3,559 €)

Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec(3,281 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue Dombasle

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Dombasle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.