45 Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Dombasle, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 280 mètres
- - Noisy-le-Sec à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 279 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 862 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 450 mètres
Ventes au 45 Rue Dombasle
Les 10 ventes au 45 Rue Dombasle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dombasle dans son marché local
Prix du 45 Rue Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Dombasle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 45 Rue Dombasle se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dombasle par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Dombasle se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Dombasle
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Dombasle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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