4 Rue du 19 Mars 1962, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 19 Mars 1962, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 294 mètres
- - Noisy-le-Sec à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 581 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 441 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 19 Mars 1962, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 19 Mars 1962 se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 19 Mars 1962 à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 19 Mars 1962 est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
