23 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², supérieur de 38.48 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 185 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1440 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 676 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 528 mètres
Ventes au 23 Rue du Parc
Les 2 ventes au 23 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Parc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 50.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Parc se situe 75.36 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 72.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
