2 bis Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 bis Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Goulet.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 272 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1068 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 862 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 711 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 969 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pressoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 2 bis Rue du Pressoir se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pressoir par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pressoir se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
