Rue Gay Lussac, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gay Lussac, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix Rue Gay Lussac par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gay Lussac se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gay Lussac à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Gay Lussac est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gay Lussac
Les ventes enregistrées Rue Gay Lussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gay Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 153 mètres
- - Noisy-le-Sec à 950 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 587 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 587 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 431 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 260 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 330 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gay Lussac
Adresses Rue Gay Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gay Lussac, classées par tranches de numéros.
