Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Rue Henri Barbusse, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°32 et de 4.29 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 418 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Les 6 ventes au 25 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 25 Rue Henri Barbusse se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Henri Barbusse se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 4.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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