2 Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 549 € à 4 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Léo Lagrange, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Léo Lagrange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 0000T

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 176 mètres
- Noisy-le-Sec à 742 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 706 mètres
- Collège Françoise Héritier à 361 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1140 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 243 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Léo Lagrange(3 233€)

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4 bis Rue des Bergeries(3 348€)

4 Rue des Bergeries(3 619€)

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2 bis Rue des Bergeries(2 855€)

2 Rue des Bergeries(2 853€)

6 Rue des Bergeries(4 131€)

Prix du 2 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 2 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 2 Rue Léo Lagrange se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léo Lagrange par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léo Lagrange se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Berlioz, 93130 Noisy-le-Sec(4,009 €)

Allee Bizet, 93130 Noisy-le-Sec(3,431 €)

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Allee Gounod, 93130 Noisy-le-Sec(3,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.