45 Rue Moissan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Moissan, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°45 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Rue Moissan, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 173 mètres
- - Noisy-le-Sec à 816 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 488 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 488 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 565 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 231 mètres
Ventes au 45 Rue Moissan
Les 2 ventes au 45 Rue Moissan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Moissan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Moissan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Moissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Moissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Moissan dans son marché local
Prix du 45 Rue Moissan par rapport à la voie
Sur Rue Moissan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 45 Rue Moissan se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Moissan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Moissan se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
