Rue Moissan, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Moissan, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Moissan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Moissan dans son marché local
Prix Rue Moissan par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Moissan se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Moissan à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Moissan est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Moissan
Les ventes enregistrées Rue Moissan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Moissan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 154 mètres
- - Noisy-le-Sec à 786 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 484 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 484 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 631 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Moissan
Adresses Rue Moissan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Moissan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au Rue Moissan à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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