16 Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 271 mètres
- - Noisy-le-Sec à 676 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 467 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 467 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 807 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Brossolette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 16 Rue Pierre Brossolette se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Pierre Brossolette se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 5.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Brossolette à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Brossolette est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
