32 Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 324 mètres
- - Noisy-le-Sec à 608 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 395 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 395 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 791 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 101 mètres
Ventes au 32 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 32 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Brossolette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 32 Rue Pierre Brossolette se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Brossolette se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 1.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Brossolette à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Brossolette est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
