33 Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 310 mètres
- - Noisy-le-Sec à 629 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 423 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 423 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 805 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 89 mètres
Ventes au 33 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 33 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pierre Brossolette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 33 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 33 Rue Pierre Brossolette se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pierre Brossolette se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pierre Brossolette à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pierre Brossolette est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
