9 Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 188 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Brossolette, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 188 logements - 3 locaux - 1555 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0544 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 252 mètres
- - Noisy-le-Sec à 696 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 499 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 499 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 834 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Brossolette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 9 Rue Pierre Brossolette se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Brossolette par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Brossolette se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Brossolette à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Brossolette est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
