52 Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°52 bis et de 0.55 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 52 Rue Pierre Sémard, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 284 mètres
- - Noisy-le-Sec à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 389 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 389 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 231 mètres
Ventes au 52 Rue Pierre Sémard
Les 7 ventes au 52 Rue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 52 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 52 Rue Pierre Sémard se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pierre Sémard par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Pierre Sémard se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
