3 Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Valérie Cuif, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 19.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Haut Goulet.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 202 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1330 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 737 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Valérie Cuif
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Valérie Cuif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Valérie Cuif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Valérie Cuif, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valérie Cuif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Valérie Cuif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Valérie Cuif dans son marché local
Prix du 3 Rue Valérie Cuif par rapport à la voie
Sur Rue Valérie Cuif, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 3 Rue Valérie Cuif se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Valérie Cuif par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Valérie Cuif se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 29.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
