5 Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Valérie Cuif, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 5 Rue Valérie Cuif, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Haut Goulet.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 217 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1312 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 721 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 531 mètres
Ventes au 5 Rue Valérie Cuif
Une vente a été recensée au 5 Rue Valérie Cuif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Valérie Cuif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Valérie Cuif, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Valérie Cuif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Valérie Cuif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Valérie Cuif dans son marché local
Prix du 5 Rue Valérie Cuif par rapport à la voie
Sur Rue Valérie Cuif, le prix moyen des maisons s'établit à 5 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 5 Rue Valérie Cuif se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Valérie Cuif par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Valérie Cuif se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
