13 Villa des 3 Communes, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Villa des 3 Communes, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Villa des 3 Communes, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Boissière 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 354 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Villa des 3 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa des 3 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa des 3 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa des 3 Communes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa des 3 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa des 3 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa des 3 Communes dans son marché local
Prix du 13 Villa des 3 Communes par rapport à la voie
Sur Villa des 3 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 13 Villa des 3 Communes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa des 3 Communes par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa des 3 Communes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -8.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
