1 bis Villa des 3 Communes, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa des 3 Communes, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 bis Villa des 3 Communes, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boissière 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 395 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa des 3 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa des 3 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa des 3 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa des 3 Communes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa des 3 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa des 3 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa des 3 Communes dans son marché local
Prix du 1 bis Villa des 3 Communes par rapport à la voie
Sur Villa des 3 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 1 bis Villa des 3 Communes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa des 3 Communes par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Villa des 3 Communes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
