6 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Villa des Fleurs, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 228 mètres
- - Noisy-le-Sec à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 199 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 199 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 904 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa des Fleurs, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 6 Villa des Fleurs se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa des Fleurs par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa des Fleurs se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -10.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
