15 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°18 et du 5.16 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congo à 135 mètres
- - Pantin à 461 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 699 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 444 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 699 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 197 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 15 Avenue du Général Leclerc se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue du Général Leclerc se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Pantin et 44.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue du Général Leclerc à Pantin
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue du Général Leclerc est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 28.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
