39 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 904 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 8 locaux.
À propos du 39 Avenue du Général Leclerc, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 8 locaux - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre National De La Danse à 42 mètres
- - Pantin à 279 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 196 mètres
Ventes au 39 Avenue du Général Leclerc
Les 7 ventes au 39 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 904 €/m², le 39 Avenue du Général Leclerc se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue du Général Leclerc par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue du Général Leclerc se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Pantin et 54.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
