2 Mail Hélène Brion, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mail Hélène Brion, affiche un prix moyen de 7 687 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et du 4.63 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Mail Hélène Brion, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 32 parkings - 4582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 152 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 508 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 508 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 508 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 404 mètres
- - Ecole primaire Sophie Germain à 110 mètres
Ventes au 2 Mail Hélène Brion
Les 7 ventes au 2 Mail Hélène Brion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mail Hélène Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mail Hélène Brion, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mail Hélène Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mail Hélène Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mail Hélène Brion dans son marché local
Prix du 2 Mail Hélène Brion par rapport à la voie
Sur Mail Hélène Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 7 442 €/m². Avec un prix moyen de 7 687 €/m², le 2 Mail Hélène Brion se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mail Hélène Brion par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Mail Hélène Brion se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 100.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Mail Hélène Brion à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Mail Hélène Brion est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 31.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
