Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Passage Roche, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 147 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°16 et de 14.49 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 144 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 147 €/m², le 7 Passage Roche se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Roche se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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