13 Quai de l’Ourcq, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai de l’Ourcq, affiche un prix moyen de 7 570 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°17 et de 3.63 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai de l’Ourcq, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie.
- 2958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0033 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre National De La Danse à 204 mètres
- - Pantin à 283 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 440 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai de l’Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai de l’Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai de l’Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai de l’Ourcq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai de l’Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai de l’Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai de l’Ourcq dans son marché local
Prix du 13 Quai de l’Ourcq par rapport à la voie
Sur Quai de l’Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 295 €/m². Avec un prix moyen de 7 570 €/m², le 13 Quai de l’Ourcq se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai de l’Ourcq par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai de l’Ourcq se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 97.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai de l’Ourcq à Pantin
Le loyer moyen estimé au 13 Quai de l’Ourcq est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.37 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
