15 Rue Berthier, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°17 et du 4.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Berthier, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 158 mètres
- - Pantin à 716 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 152 mètres
Ventes au 15 Rue Berthier
Les 6 ventes au 15 Rue Berthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Berthier, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 15 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 15 Rue Berthier se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Berthier par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Berthier se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Pantin et 52.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Berthier à Pantin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Berthier est de 24.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
