17 Rue Berthier, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Berthier, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.86 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Berthier, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 153 mètres
- - Pantin à 715 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Berthier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Berthier dans son marché local
Prix du 17 Rue Berthier par rapport à la voie
Sur Rue Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 17 Rue Berthier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Berthier par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Berthier se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Pantin et 35.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Berthier à Pantin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Berthier est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
