11 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Auray, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°11 bis et du 8.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Charles Auray, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Charles Auray.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Pantin à 242 mètres
- - Pantin à 1250 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 39 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 39 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 39 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Auray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Auray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Auray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Auray, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Auray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Auray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Auray dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Auray par rapport à la voie
Sur Rue Charles Auray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 11 Rue Charles Auray se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Auray par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Auray se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Pantin et 47.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Charles Auray à Pantin
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Charles Auray est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
